天健天驕
天健–天驕項目,位于深圳市福田區蓮花街道商報路與景田西路交匯處,該項目由9棟150米超高層、2棟100米高層、幼兒園、學校及公共綠地組成。更新單元用地面面積68239.6平方米,拆除用地面積61375.6平方米,開發建設用地面積34812.4平方米,計容積率總建筑面積206410平方米,其中:住宅187310平方米(含保障性住房17310平方米),商業合計11000平方米,公共配套設施8100平方米(含9班幼兒園2400平方米,占地2700平方米,公交首末站2000平方米)。獨立占地的保障性住房用地面積4203.5平方米(其中配建保障性住房用地1725.5平方米,政府保障性住房用地2478.0平方米),計容積率建筑面積23500平方米,其中:保障性住房21900平方米,公共配套設施1600平方米。
項目的規劃理念為:“中心區域,綠色環繞,純凈氛圍,藝術生活,泛會所”。一期項目開發用地31787.3㎡,建筑面積195410㎡,主要由8棟超高層塔樓組成。項目采用現代主義設計風格,經典現代立面,以鋁板和low-E玻璃為主構成。園區采用點板結合的空間布局,將傳統與現代相結合。
園林景觀:
包括水景休憩,架空層景觀,景觀步道,中心花園,綠色氧吧,中心庭院
低碳生態環保手段:
屋頂綠化處理,可以改善導熱效應,降低頂層溫度,進而減低耗電量,美化環境;遮陽立面表皮,通過遮陽系統降低太陽能的輻射吸收的熱;光伏玻璃,塔樓頂部的光伏玻璃可以將光熱能轉換為電能;能源再生電梯,利用電梯下降重力再生能源;循環空調凍水,使用循環空調凍水補充冷卻塔用水需要。
配套資源:
配套設施包括7200㎡公園綠地讓居民足不出戶體驗自然安謐。24班小學及9班幼兒園,社區健康服務中心,社區老年人日間照料中心,郵政支局,便民服務站,社區管理用房,社區警務室,公交首末站,文化活動室,全方位考慮住戶日常生活流線。