天健公館項(xiàng)目位于深圳市福田區(qū)的香蜜湖街道辦內(nèi)的安托山片區(qū)，是福田區(qū)西部重要的居住功能區(qū)，未來安托山片區(qū)核心居住區(qū)。

天健公館項(xiàng)目用地面積為6726平方米，總建筑面積約6萬平方米，計(jì)容建筑面積40358平方米。規(guī)劃建設(shè)一棟約120米高的商品住房和配建一棟約100米高的公共租賃房。其中商品住房20079平方米，公共租賃房14198平方米。商業(yè)及商業(yè)性辦公建筑面積為3952平方米，政府物業(yè)用房建筑面積1029平方米，物業(yè)管理用房100平方米，社區(qū)健康服務(wù)中心1000平方米。住宅總戶數(shù)559戶，其中公共租賃房400戶。

交通配套：

項(xiàng)目東臨安托山六路，南臨僑香四道，西臨安托山五路（規(guī)劃路），北臨錦廬花園居住小區(qū)。僑香三道、僑香四道、安托山六路等圖則確定的道路已基本落實(shí)，東側(cè)交通情況相對(duì)較好。基地周邊200米內(nèi)設(shè)有公交站點(diǎn)及地鐵換乘站（地鐵2號(hào)線和7號(hào)線安托山站），對(duì)外公共交通便捷，區(qū)域可達(dá)性高。

生活教育配套：

基地現(xiàn)狀周邊有良好的景觀資源，北側(cè)有塘朗山，西側(cè)有安托山，南側(cè)有深圳市兒童公園，視野通透，能夠從基地直接眺望北部塘朗山與西部安托山，項(xiàng)目南側(cè)規(guī)劃多為學(xué)校和商業(yè)、視線開闊，住宅高層區(qū)可以看海，東側(cè)為武警用地，視線也較為開闊。

園林景觀：

項(xiàng)目規(guī)劃布局采用周邊圍合式布局，住宅塔樓及底層小商鋪均沿城市道路布置，圍合出較大的內(nèi)庭院空間，景觀上主要以綠地為主，結(jié)合露天泳池、硬質(zhì)景觀鋪地，如小品、休息設(shè)施、雕塑等等。綠化以點(diǎn)距方式種植喬木為主要手法，盡可能使庭院綠樹成蔭，為居民提供良好的休閑氛圍。商業(yè)街道以硬質(zhì)鋪地為主，結(jié)合城市綠化帶共同打造一個(gè)舒適宜人的公共活動(dòng)城所，不僅美化周邊環(huán)境，同時(shí)為市民提供休閑娛樂的好去處。

戶型設(shè)計(jì)：

小區(qū)商品住宅建筑設(shè)計(jì)從項(xiàng)目場(chǎng)地實(shí)際條件出發(fā)，采用1T2+1T3的戶型組成方式，建筑平面成L形布局。戶型設(shè)計(jì)盡可能使主要生活空間南向，輔助空間朝北，基本實(shí)現(xiàn)戶戶朝南，戶戶觀景的設(shè)計(jì)目標(biāo)。各戶型設(shè)計(jì)均布局工整、明廚明衛(wèi)，動(dòng)靜分區(qū)，同時(shí)采光通風(fēng)俱佳，景觀視野開闊，內(nèi)部設(shè)計(jì)遵循精細(xì)化設(shè)計(jì)原則，所有開間尺寸推敲均以人的家居使用要求及家具尺寸為依據(jù)，真正體現(xiàn)設(shè)計(jì)以人為本的宗旨，為居民創(chuàng)造出的舒適優(yōu)質(zhì)的居住空間。

公共租賃房建筑根據(jù)《深圳市保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)結(jié)合項(xiàng)目場(chǎng)地實(shí)際條件分析，設(shè)計(jì)出戶型方正實(shí)用的居住空間，各個(gè)戶型均能滿足規(guī)范上關(guān)于日照、通風(fēng)、采光的要求。公共租賃房戶型基本相似，盡力保證統(tǒng)一的開間及進(jìn)深尺寸，保證統(tǒng)一的廁所及廚房布局。

建筑用材：

采用簡(jiǎn)約的現(xiàn)代典雅風(fēng)格，色彩上以米白色為主，局部點(diǎn)綴少量深灰色涂料，住宅入戶門樓處點(diǎn)綴以石材，提升住宅品質(zhì)。合理的色彩搭配使整個(gè)居住區(qū)顯得沉穩(wěn)大氣，并和周圍美好的環(huán)境達(dá)到一種和諧的平衡。高層住宅布局整齊合理，具有很強(qiáng)的韻律感，從而形成非常統(tǒng)一而又富于變化的城市天際線。

材料的采用主要講求統(tǒng)一的和諧和對(duì)比的和諧。通過金屬、玻璃、石材、外部裝飾涂料等材料的組合，有規(guī)律的變化建筑表皮，充滿節(jié)奏感。